Ostrowski Program Mieszkaniowykierowany przede wszystkim dla absolwentów i młodych rodzin. Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej realizuje budowę 16-mieszkniowego bloku przy ul. Klasztornej 10 w Ostrowie Wielkopolskim. Trwa także nabór wniosków od zainteresowanych osób i rodzin – potrwa on do końca lutego 2014 roku. Na dziś złożonych jest 13 wniosków..
Mieszkania w stanie „pod klucz” będą gotowe najpóźniej we wrześniu 2014 roku. To 16 mieszkań w trzech różnych wielkościach – około 36, 47 i 56 metrów kwadratowych.
– Modyfikujemy zapisy programu, tak, by przystosować go do potrzeb rynku. Znika zapis, że o mieszkanie mogą ubiegać się osoby, które od co najmniej 5 lat mieszkają na terenie Ostrowa Wielkopolskiego. Ten zapis bardzo utrudniał możliwość ubiegania się o mieszkanie młodym małżeństwom lub absolwentom, a to ta grupa jest najbardziej zainteresowana tą formą budownictwa. Wnioski można już pobierać ze strony www.mzgm.pl – czas na ich złożenie mija 28 lutego 2014 roku. O lokale mogą się ubiegać małżeństwa, ale też osoby żyjące w związkach nieformalnych i osoby samotne – mówi Prezydent Ostrowa Wielkopolskiego Jarosław Urbaniak.
Uczestnictwo w Ostrowskim Programie Mieszkaniowymnastępować będzie w sytuacji zawarcia jednej z następujących umów: rezerwacyjnej lub najmu i przedwstępnej umowy sprzedaży lokalu. Maksymalny wiek uczestnika programu mieszkaniowego nie może przekraczać 40 lat.
– Osoby, które chcą skorzystać z ostrowskiego programu mieszkaniowego, z chwilą przystąpienia do niego, nie mogą posiadać prawa własności lub współwłasności do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (w całości lub w części), ani spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkaniowego – podkreśla prezes MZGM Piotr Trybek.
Preferowane grupy wg następującej kolejności:
– rodziny z dziećmi
– rodziny bezdzietne lub osoby samotnie wychowujące dzieci – małoletnie, uczące się (do ukończenia 25 roku życia),
– jednoosobowe gospodarstwa domowe.
Maksymalny wiek uczestnika OPM nie może przekraczać 40 lat, z zastrzeżeniem preferencji osób nie przekraczających 35 roku życia. W przypadku rodzin warunek zostanie spełniony, jeżeli żadna z osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego nie przekroczy 40 lat.
Uczestnicy OPM nie mogą posiadać, z chwilą przystąpienia do programu:
– prawa własności lub współwłasności do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
– spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (w całości lub w części),
– spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkaniowego
– Uczestnicy Ostrowskiego Programu Mieszkaniowego musza się wykazać zdolnością płatniczą, weryfikowaną indywidualnie przez MZGM Sp. z o.o. – operatora OPM, umożliwiającą terminowe regulowanie zobowiązań wynikających z warunków uczestnictwa w programie. Zakończenie budowy zaplanowaliśmy na koniec sierpnia 2014 roku, potem formalne odbiory i będziemy mogli wręczyć klucze do mieszkań zainteresowanym, którzy spełnią kryteria programu – dodaje Piotr Trybek, prezes MZGM.
Program adresowany jest głównie do osób młodych, które mają regularne dochody, ale – często ze względu na rodzaj umowy – nie mogą zaciągnąć kredytu w banku. W tym programie swoistym bankiem dla najemców jest spółka komunalna MZGM. Umowy będą podpisywane na 15 lat, przy zawieraniu umowy trzeba będzie wpłacić 3% wartości mieszkania – czyli od 4 do 7 tysięcy złotych w zależności od wielkości mieszkania.
– Jeśli będzie zainteresowanie to program będzie kontynuowany, ale pod warunkiem, że spółka MZGM nie skupi się tylko na budowie nowych bloków, tylko tak jak dotychczas będzie dbała i remontowała substancję mieszkaniową, która już ma – podkreśla Jarosław Urbaniak Prezydent Ostrowa Wielkopolskiego.
Jeśli zainteresowanie mieszkaniami będzie duże to jeszcze w 2014 roku może rozpocząć się budowa kolejnego bloku, także przy ulicy Klasztornej.
