Miasto Ostrów Wielkopolski po raz kolejny wystawiło na sprzedaż dawny lokal po kinie Komeda. Prezydent Miasta ogłosił ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej przy al. Powstańców Wielkopolskich 22. Tym razem cena wywoławcza została obniżona do 2 815 400 zł, czyli o blisko 385 tys. zł mniej niż w poprzednim postępowaniu przetargowym.
Dawne kino Komeda na sprzedaż
Przedmiotem przetargu jest lokal użytkowy nr 3 wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku. Nieruchomość obejmuje 75/100 udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 1/11 o powierzchni 0,2393 ha. Lokal ma ponad 2015 m² powierzchni i znajduje się na dwóch kondygnacjach w budynku bez piwnicy i poddasza.
Do końca 2020 roku w obiekcie funkcjonowało kino Komeda. Obecnie stan techniczny budynku określany jest jako przeciętny, podobnie jak standard wykończenia wnętrz. Nieruchomość może stanowić interesującą ofertę dla inwestorów poszukujących dużej powierzchni usługowej w centrum miasta.
Teren pod usługi
Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jednak w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem U – teren zabudowy usługowej. Oznacza to, że lokal może być wykorzystany m.in. na cele handlowe, usługowe, biurowe czy kulturalne.
Termin i warunki przetargu
Przetarg odbędzie się 23 marca 2026 roku o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Ostrowie Wielkopolskim (al. Powstańców Wielkopolskich 18, sala 112).
Aby wziąć w nim udział, należy wpłacić wadium w wysokości 422 310 zł najpóźniej do 20 marca 2026 roku. Postąpienie w przetargu nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, czyli 28 160 zł.
Wadium zwycięzcy przetargu zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone. W przypadku rezygnacji z podpisania aktu notarialnego wadium przepada. Koszty notarialne ponosi nabywca.
Kto może wziąć udział?
Do przetargu mogą przystąpić zarówno osoby fizyczne, jak i firmy oraz osoby prawne. Konieczne jest okazanie m.in. dowodu wpłaty wadium, dokumentów tożsamości oraz odpowiednich pełnomocnictw. W przypadku małżeństw objętych wspólnością majątkową wymagana jest obecność obojga małżonków lub zgoda współmałżonka.
Poprzedni przetarg bez rozstrzygnięcia
Poprzedni przetarg odbył się 25 września 2025 roku, jednak nie zakończył się sprzedażą nieruchomości. Obniżenie ceny wywoławczej może zwiększyć zainteresowanie inwestorów i przyspieszyć znalezienie nowego właściciela dla dawnego kina Komeda.
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu dostępne są w Urzędzie Miejskim oraz w Biuletynie Informacji Publicznej. Prezydent Miasta zastrzega sobie również prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
